Сеть авиадеревень "Свобода"

Входит в ТОП-100 на форуме АСИ  "Сильные идеи для нового времени"  2023г

Авиа-деревня "Марьино"
+7 962 177-48-48

Сеть авиадеревень "Свобода"

ЗПИФ "Альфа-авиа"

ЗПИФ 
"Альфа-авиа"

ЗПИФ отличный финансовый инструмент для создания авиадеревени под брендом банка

этап № 1

Для оптимизации налогов создаём ЗПИФ "Альфа-авиа"

Пишем правила для ЗПИФ - выпускаем паи. Стоимость 1 пая - приравниваем к стоимости 1 сотки земли

Формируем активы для строительства авиадеревени "Альфа-авиа"

Покупаем земли в ЗПИФ "Альфа-авиа" для строительства авиадеревени

Площадь в Га
5150100

Земли для полосы, рулежки, стоянки, дороги, отель инфраструктура

В % от общей площади
204030

Формируем земли для строительства авиадеревени "Альфа-авиа":

Земли для полосы, дорог и инфраструктуры

30 Га.

Земли для продажи

70 Га.

ИНВЕСТИЦИИ

Сторона 1 
Вносит землю (цена 2.5 млн. руб.1 га )

Сторона 1
250 млн. руб.

Сторона 2 
Инвестирует деньги

Сторона 2
250 млн. руб.
ИТОГО: Стоимость активов
500 млн. руб.

этап № 2

Перечень действий, которые необходимо сделать для старта строительства и удорожания стоимости активов авиадеревни. (Продолжительность 6 месяцев)

этап № 3

Строительство / капитализация активов ПИФ

На шаге №3 стоимость активов авиадеревни явно вырастет. Создаём мощную информационную волну в СМИ о проекте и активно продаём земли.

Перечень действий и объектов, которые необходимо выполнить в каждой авиа-деревне

Продажа земель для строительства домов, ангаров и гостевых домов

Инвестируем полученные деньги в строительство авиадеревни

Наличие земли для продажи
70 Га.
Продаём Земли в Га / этап №3
0206
Продаём участков по 25 соток
24 шт.
Участки продаём на этапе №3 по 25 соток *
Цена участка
12.5 млн. руб.
Доходы от продажи земли
300 млн. руб.
Инвестиции от Этап №2
226.5 млн. руб.
Остаток коммерческой земли
64 Га.

Строим и продаём построенные объекты авиа-деревень, как инвест-проекты

Инвесторы будут зарабатывать на спекулятивном росте их цены и аренде

Активно приступаем к строительству авиадеревни - строим бетонку

Колич. коттеджи с ангарами / 35 млн руб.
22010
Инвестиции в дома / авиаторов
0 руб.
Колич. гостевых домов 10 млн руб.
22010
Инвестиции в отель
0 руб.
Колич самолетов / по 25 млн руб.
22010
Инвестиции на самолёты
0 руб.
Инвестируем в этапе №3
318 млн. руб.
Остаток денег Этап №3
208.5 млн. руб.

Прибыль от продажи построенных домов и ангаров перекрывает зарплату офиса строителей авиадеревни.

Вырученные деньги от продажи постоянно инвестируются в строительство новых домов.  

этап № 4

Строительство / капитализация активов ПИФ

На шаге №4 стоимость активов авиадеревни явно вырастет. Необходимо создание мощной информационной волны в СМИ о проекте и активная продажа земель.

Стоимость земли на этапе №5 *
Остаток коммерческой земли
24 Га.
Остаток коммерческой земли
24 Га.
Прибыль
1385.5 млн. руб.
Прибыль
1385.5 млн. руб.
Стоимость оставшихся земельных активов на продажу
2400 млн. руб.
Стоимость оставшихся земельных активов на продажу
2400 млн. руб.

Шаг № 5

Переоценка паёв пиф /выпуск  новых паёв

Переоцениваем паи ПИФ = х5
1. Выпускаем  новые паи ПИФ
2. Продаём новые паи через биржу

К этому времени Активы ПИФ будут стоить в сотни раз дороже их приобретения:

Стоимость Активов ПИФ
0 трлн. руб.

Строим объекты, которые удорожат стоимость земли, зарабатываем на строительстве

Активно продолжаем работу по созданию сети деревень и продаём, продаём, продаём:

  • Продаём земли ПИФ как инвест-проекты "Региональная авиа-деревня" целиком, чтобы был виден оборот денег. 
  • Часть вырученных деньги, выплачиваем, как прибыль пайщикам на их паи / переходим ко второму выпуску паёв ПИФ привлекаем новые инвестиции.
  • Торгуем паями Фонда на бирже, привлекаем Российских и иностранных инвесторов.

- Переводим и согласовываем строительство авиа-деревень. Стоимость земли в авиа-деревнях вырастет в десятки раз.
Продаём переведенные и согласованные земельные лоты под строительство авиадеревень.

Реинвестируем прибыль полученную от продаж в создание Сети авиадеревень в других государствах

Ранее инвестированные деньги в строительство авиа-деревень возвращаются в ПИФ и направляются на финансирование строительства следующих авиа-деревень.

Пожалуйста, подтвердите, что вы человек