ЗПИФ "Альфа-авиа"
ЗПИФ отличный финансовый инструмент для создания авиадеревени под брендом банка
этап № 1
Для оптимизации налогов создаём ЗПИФ "Альфа-авиа"
Пишем правила для ЗПИФ - выпускаем паи. Стоимость 1 пая - приравниваем к стоимости 1 сотки земли
Формируем активы для строительства авиадеревени "Альфа-авиа"
Покупаем земли в ЗПИФ "Альфа-авиа" для строительства авиадеревени
Количество земли для инфраструктуры авиадеревни (полоса рулежки, стоянки, дороги , коммуникации)
Приобретаем земли для строительства авиадеревени "Альфа-авиа":
Сторона 1
Вносит землю (цена земли 1.5 млн. руб.1 га )
Сторона 2
Инвестиции
Итого стоимость активов авиадеревни Альфа банка
этап № 2
Перечень действий, которые необходимо сделать для старта строительства и удорожания стоимости активов авиадеревни. (Продолжительность 6 месяцев)
Смотреть перечень работ этап №2 >>>
Детально описываем каждую авиа-деревню, как инвестиционный проект с перечнем выполненных работ и всей переписки с администрацией и все согласования.
этап № 3
Строительство / капитализация активов ПИФ
На шаге №3 стоимость активов авиадеревни явно вырастет. Необходимо создание мощной информационной волны в СМИ о проекте и активная продажа земель.
Смотреть перечень работ этап №3 >>>
Перечень действий и объектов, которые необходимо выполнить в каждой авиа-деревне
Строим и продаём построенные объекты авиа-деревень, как инвест-проекты
Инвесторы будут зарабатывать на спекулятивном росте их цены и аренде
Активно приступаем к строительству авиадеревни - эксплуатируем грунтовую полосу и строим бетонку
Прибыль от продажи построенных домов и ангаров перекрывает зарплату офиса строителей авиадеревни.
Вырученные деньги от продажи постоянно инвестируются в строительство новых домов.
Продажа земель для строительства домов, ангаров и гостевых домов
Инвестируем полученные деньги в строительство авиадеревни
этап № 4
Строительство / капитализация активов ПИФ
На шаге №4 стоимость активов авиадеревни явно вырастет. Необходимо создание мощной информационной волны в СМИ о проекте и активная продажа земель.
Смотреть перечень работ этап №4 >>>
Перечень действий и объектов, которые необходимо выполнить в каждой авиа-деревне
Строим и продаём построенные объекты авиа-деревень, как инвест-проекты
Инвесторы будут зарабатывать на спекулятивном росте их цены и аренде
Прибыль от продажи построенных домов и ангаров перекрывает зарплату офиса строителей авиадеревни.
Вырученные деньги от продажи постоянно инвестируются в строительство новых домов.
Продажа земель для строительства домов, ангаров и гостевых домов
Инвестируем полученные деньги в строительство авиадеревни
Шаг № 5
Переоценка паёв пиф /выпуск новых паёв
Переоцениваем паи ПИФ = х5
1. Выпускаем новые паи ПИФ
2. Продаём новые паи через биржу
К этому времени Активы ПИФ будут стоить в сотни раз дороже их приобретения:
Строим объекты, которые удорожат стоимость земли, зарабатываем на строительстве
Активно продолжаем работу по созданию сети деревень и продаём, продаём, продаём:
- Продаём земли ПИФ как инвест-проекты "Региональная авиа-деревня" целиком, чтобы был виден оборот денег.
- Часть вырученных деньги, выплачиваем, как прибыль пайщикам на их паи / переходим ко второму выпуску паёв ПИФ привлекаем новые инвестиции.
- Торгуем паями Фонда на бирже, привлекаем Российских и иностранных инвесторов.
- Переводим и согласовываем строительство авиа-деревень. Стоимость земли в авиа-деревнях вырастет в десятки раз.
Продаём переведенные и согласованные земельные лоты под строительство авиадеревень.
Реинвестируем прибыль полученную от продаж в создание Сети авиадеревень в других государствах
Ранее инвестированные деньги в строительство авиа-деревень возвращаются в ПИФ и направляются на финансирование строительства следующих авиа-деревень.